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工程造价全过程审计问题与具体运用,如何处理工程造价审计过程中的各种专业问题和争议性问题

工程造价全过程审计问题与具体运用

如何处理工程造价审计过程中的各种专业问题和争议性问题随着我国经济的快速发展,房地产业已经成为我国国民经济的主力军。建设项目在中国占有重要地位。工程造价是建设项目的重要组成部分。简而言之,工程造价是一项综合性工作,具有很强的技术性和专业性。项目成本审计部门在项目中起着至关重要的作用。审计没有

关于工程全过程审计的问题

合格造价咨询单位的预算、结算和项目审计费用需加盖单位资质印章和造价工程师印章。 盖章后,咨询公司和造价工程师负责预算、结算和项目审计费用,并具有法律效力 至于是否邀请另一个单位,根据贵公司的情况,法律没有规定,全过程跟踪审计是一种成本审计方法。 http://wenku.baidu.com/view/483d71235901020206409c05.html\'s工程造价审计工程造价审计的具体程序是指甲方委托具有相关资质的审计部门对建设方上报的工程结算进行审查和定稿。 从工程技术的角度来看,工程造价审计是对建设项目投资活动的真实性、合法性和有效性进行检查、评价和公证的一种监督活动 项目成本是项目建设的总投资,是指一个项目建设的总成本。 建设项目总投资包括设备工具购置、建筑安装费用、其他建设费用、储备资金、建设期贷款利息等。 项目投资控制贯穿于投资决策、设计、施工、竣工验收、项目后评价等环节。提高建设工程造价审计质量的方法1。注重成本观念的培养。内部审计是内部控制的一部分。其在监督和控制工程招标、防范工程风险方面的作用日益明显。 我们应积极采取全面系统的定位和全过程动态管理,注重源头控制。 2.培养相关人员的综合素质是正确的。

如何处理工程造价审计过程中的各种专业问题和争议性问题

如何处理工程造价审计过程中的各种专业问题和争议性问题随着我国经济的快速发展,房地产业已经成为我国国民经济的主力军。建设项目在中国占有重要地位。工程造价是建设项目的重要组成部分。简而言之,工程造价是一项综合性工作,具有很强的技术性和专业性。项目成本审计部门在项目中起着至关重要的作用。审计没有

关于工程全过程审计的问题

工程造价全过程审计问题与具体运用范文

摘要:在项目成本的全生命周期管理中,跟踪审计具有重要意义。它可以大大提高项目成本管理水平,保证项目投资效益。摘要:主要分析了项目成本管理中跟踪审计存在的问题,阐述了项目成本跟踪审计的现实意义,并根据实际工作经验提出了项目成本审计中跟踪审计的实用策略,希望相关项目成本管理人员能够借鉴和参考。

关键词:跟踪审计;项目成本;应用研究;

摘要:在项目成本管理的全过程中,跟踪审计具有重要意义。它可以大大提高项目成本管理水平,保证项目投资效率。摘要:主要分析了工程造价管理中跟踪审计存在的问题,阐述了工程造价跟踪审计的现实意义。根据实际工作经验,提出了工程造价审计中跟踪审计的实际策略。希望本研究能为相关工程造价管理人员提供一些参考。

关键词:跟踪审计;工程成本;应用研究;

0,简介

随着我国建筑业规模的不断扩大,建筑业逐渐成为国民经济生活中的支柱产业,为国民经济建设提供了重要的帮助。随着全过程项目成本管理模式的推广,业主在项目建设过程中更加注重项目的整体投资效益。为了实现项目整体投资效益最大化的目标,仅在项目竣工阶段对建设单位上报的竣工结算进行审计已经不能满足现代工程造价审计的需要。为了实现项目全过程成本管理的目的,有必要推广跟踪审计方法,将项目成本管理推进到项目决策的早期和施工过程阶段,提高项目成本管理人员的参与范围,进一步有效控制项目成本。跟踪审计在项目成本管理中占有非常重要的地位和作用,对推动建筑业整体转型具有重要作用。

1。全程跟踪审计的重要性

全过程项目成本跟踪审计贯穿于项目的整个生命周期。它在项目的决策阶段、设计阶段、施工阶段和项目后期竣工阶段发挥着多重作用,为项目成本管理奠定了基础,保证了项目的顺利实施。全程跟踪审计具有以下重要意义:

1.1,可杜绝工程建设中的浪费现象

一般来说,建设项目建设周期长,投资大,施工程序多,所以有很多环节需要控制。在工程项目管理中,任何环节的问题都会导致项目投资超出预期预算,造成资金的严重浪费。同时,由于计划经济体制的影响,建筑业的整体监管环节错位。大多数项目成本审计基本上采用事后审计的方法,在竣工结算中确定整个项目的总成本。这种传统的项目成本审计系统缺乏事前控制和过程控制,导致建设过程中严重的投资浪费。因此,在工程建设的全过程中实施全过程跟踪审计具有重要意义。它可以实现审计环节的跟踪管理,推动审计环节向前发展。同时,可以发现建设单位在建设监督管理过程中存在的问题,及时采取有效措施解决存在的问题,从而防止损失扩大,有效维护业主利益,降低资本风险的可能性。

1.2,帮助提升建筑企业管理水平

建筑业是一个历史悠久的行业,但缺乏现代管理理论的支持。我国国内建筑企业的内部管理制度仍然存在很大差距。粗放的传统管理模式依然如火如荼,这与当前企业市场化运作模式严重不符,也不符合当前的时代潮流。因此,提高工程建设管理水平是提高工程建设行业整体水平的关键。采用项目成本跟踪审计模式是提高施工企业施工管理水平的重要途径。首先,项目成本跟踪审计方法能够有效控制项目投资,确保投资不超过原预算水平。同时,采用全过程项目审计可以有效控制项目中的项目成本,在很大程度上可以解决事后项目成本审计监督本身的弊端,有效促进业主投资收益水平的提高。同时,项目成本审计的全过程可以有效促进项目建设过程中资金的合理使用,提高建设单位的项目成本管理水平,有效提高投资回报。

2。项目成本全过程审计中的问题

跟踪审计在整个成本管理过程中起着非常突出和重要的作用。对项目成本审计全过程中存在的问题进行有效分析,可以找出问题的根源,有效提高我国当前的项目成本管理水平和施工技术管理水平。这对提高我国工程造价跟踪审计全过程的实际质量有很大帮助。

2.1、工程造价管理的全过程是困难的

由于建设周期长,涉及人员和部门多,主体参与复杂,项目环节紧密,在项目成本管理的全过程中,项目成本管理人员应与主要参与方如早期决策阶段、项目设计阶段、实际施工阶段、项目竣工验收结算阶段、项目材料设备、供应商等充分配合。因此,在实际施工过程中,很难进行项目成本管理的全过程,尤其是施工单位缺乏相应的人力物力和经验丰富的项目成本管理人员。因此,项目成本管理的全过程任务一般委托给专业工程咨询机构。同时,由于我国的工程造价管理基本上采用工程总承包的模式,对总承包商和分包商的成本进行审计是困难的。工程造价管理的全过程也受到监理制度的影响,监理制度与建设项目的监理责任重叠,存在一定差异,完全不同于项目监理实现的利益诉求。因此,在实际项目开发过程中很难有效实施。

2.2。缺乏协调推进机制

由于全过程跟踪成本审计的特殊性,必须在施工现场设立专门的管理机构,并聘请专门的项目成本审计员,以便及时有效地收集信息,处理施工现场出现的实际问题。然而,在实际工程建设中,建设方和第三方工程造价咨询机构缺乏相应的协调组织和机制,职能建设相对缺乏。在项目成本审计的全过程中,不同的主体将参与不同的施工过程。例如,在项目实施阶段,建设方不参与直接项目的建设,但经常直接参与项目的验收。第三方项目建设方、承包商和咨询机构之间的协调将直接影响项目成本审计的全过程难度。

2.3。项目成本审计员的专业素质需要提高

全过程跟踪审计是一项复杂的系统工程,对工程审计人员提出了更高的要求,必须以高素质的工程审计专业人员为基础。虽然政府有专门的评估中心开展项目审计工作,但建设方有特殊的业务需求,也可以将项目成本审计外包给第三方项目成本咨询机构,但从实际审计效果来看,项目审计人员的专业素质有待提高。一些专业审计人员缺乏相应的施工专业知识,审计水平相对缺乏,甚至无法掌握计量计价软件,因此缺乏相应的审计人员是全过程工程管理和全过程跟踪审计面临的瓶颈问题。

3、项目全过程成本跟踪审计策略在实际应用中的

全过程项目成本跟踪审计服务于建筑业的全生命周期,是提高建筑业含金量、促进建筑业合理转型的关键。摘要:根据工程实践经验,分析了全过程跟踪审计面临的问题,总结了有效的管理策略,希望相关工程造价单位人员能够借鉴和参考。

3.1,设计阶段跟踪审计

设计阶段对整个项目的投资影响最大,占项目成本的70%以上。这是项目成本跟踪审计的一个重要环节。因此,要做好设计定额的审查,通过对项目的实际功能和经济指标进行计算,与项目设计进行比较;同时,为了从设计的角度跟踪设计,有必要提出相应的优化方法和及时的优化建议。还需要在设计优化阶段积累数据,为今后工程造价的施工管理打下良好的基础。特别是,需要收集新设备、新材料和材料的价格数据。

3.2。合同授予阶段的后续审计

建设工程招投标的组织和管理将直接影响到后期的工程造价,因此在此阶段必须重视工程合同管理。合同是工程量审计的基本文本,因此有必要对相关的工程变更审批条款、工程价款支付方式、工程价款支付标准、工程量确定标准以及招标中隐含的附加条件进行审计。建立和完善合同阶段的工程造价审计,可以有效避免因合同不精确而导致的造价施工现象,合理控制施工风险,加强工程造价风险的控制。

3.3。

施工阶段的成本跟踪审计可以有效控制项目整体投资。工作人员应首先检查合同的执行情况,例如,中标单位是否认真履行合同规定的相应职责,特别注意项目的非法分包和分包。审查工程进度款的支付情况,建立健全内部控制措施,检查项目工程部是否实施了各种财务管理制度,签证审查制度是否完善,验收制度是否完善,价格控制制度是否完善。同时,要求建设方完善项目资金运行制度,确保项目资金的合法使用。施工现场的设计变更、工程变更和现场签证对竣工结算后期的工程造价有重要影响,也是施工阶段工程量审计的关键内容。此后,要做好财务计算、财务工作审计、工程价格中设备材料价格审计、各种费用计算、工程建设中支付的票据等工作。这是现阶段审计的关键环节。

3.4。竣工验收阶段的后续审计

竣工验收阶段是建设项目的最后一个环节,也是工程价格形成的环节。因此,项目成本跟踪审计在这一阶段具有非常重要的地位和作用。在竣工验收阶段,工程造价管理人员的主要任务是施工单位提交的施工图和施工文件是否齐全。在实际审核过程中,需要结合工程竣工图,特别是隐蔽工程和现场签证处理。隐蔽工程是一种特殊的现场签证制度。由于隐蔽工程的复杂性和特殊性,一旦隐蔽工程被检查和覆盖,如果工程质量出现问题,将会带来巨大的损失。成本管理人员需要在隐蔽工程被覆盖前与相关监理人员和施工方代表共同完成计量和计价工作,并做好隐蔽工程的现场签证工作,以避免竣工结算后期出现推诿责任的现象。同时,管理人员需要合理安排项目的计划变更,并对施工现场的计划变更进行严格的审核。在竣工验收阶段的跟踪审计中,管理者需要进入施工现场,合理分析现场实际竣工情况,判断施工过程和施工质量。在实际工程造价审核过程中,有必要重点核算人力物力和材料支出数据,以提高工程量计算的准确性。工程造价管理人员作为竣工验收阶段工程造价审计的第一责任人,应明确自己的职责,严格控制工程审计质量,确保工程审计的合理有效质量,同时必须保证工程审计的准确性,建立健全工程造价审计制度,建设、充分发挥自己专业人员的作用,为提高工程投资收益做出应有的贡献。

4,结束语

跟踪审计在项目成本审计中起着举足轻重的作用。它是实施项目成本审计全过程的核心。能够及时处理现场实际问题,为业主有效解决工程造价业务问题,提高项目整体投资收益,发挥专业人员的独特作用。项目审计人员必须在整个生命周期中学习更多的项目成本跟踪审计方法,努力提高专业素质,提高综合审计的科学性和合理性,改善知识结构,为项目成本的合理控制做出更多贡献。

参考:

[1]陈雄。全过程跟踪审计在建设项目成本中的应用[。住宅和房地产,2016 (30)。

[2]朱毅,马荣。跟踪审计操作模式在建设工程造价中的应用[。中国建筑金属结构,2013 (24)。

[3]陈雄。全过程跟踪审计在建设项目成本中的应用[。住宅和房地产,2016 (30)。